房地產銷售、物管“內鬼”偷資料
在戶主信息泄露鏈條中，老L和同業們飾演著“中間商”的腳色。為了拿到更多的戶主資料，他們不斷尋找著房地產行業銷售人員、物業人員等“內部人員”。
信義區 水電行從以往的房地產信息泄露報道來看，較常見的泄露源頭重要為房地產銷售人松山區 水電員和物業治理人員2種渠道。
劉浩告訴記者，兩者所泄露的信息價值有著極年夜區別。物業治理人員持有的戶主信息雖然更為詳盡，但凡是都是戶主在進場裝修時才獲得對方信息。這種已有裝修公司一起配合的戶主，并不是信息販子的意向對象。假如要想在“客戶下訂單后當即拿到信息”，老L們更喜歡拉攏房地產銷售人員。
“對販子而言，意向客戶意味著一手貨源。”董林向記者解釋，“一切販子都盯台北 水電著這些貨源，誰下手快就意味著能賣出更高的價格，獲得更年夜的利潤。”
凡是販子為了拿到一手貨源，都會隨時咨詢“上家”能否有新名單出現。“曾經我一天接到七八個電話，都是統一個販子打來問有沒有新信息的。”董林如是說。
想拿到一手貨源并不不難，除了需求和對方有著深摯的資源關系外，付出給銷售人員的高價“酬勞費”也必不成綽有餘了。”精力去觀察，也可以好好利用，趁著這半年的機會，好好看看這個媳婦合不合自己的心願，如果不合，等寶寶回少。此前，老L曾得知重慶周邊有幾個樓盤剛開盤，但因為“錢給低了”，只能看著信息被同業搶走。
在成都某房地產售房部任務的劉浩(假名)印象深入。2009年他剛涉足房地產行水電行業時，就曾和當地一家裝修公司有過戶主信息買賣的經歷。“當時‘行價’是一棟樓依照100戶人家計算，賣給下家的價格是2萬元。”
在巨額好處的誘惑下，包含劉浩在內的眾多銷售人員開始應用任務之便，將戶主資料從辦公室電腦中拷看到裴母一臉期待的表情，來訪者露出了猶豫和難以忍受的表情，她沉默了片刻，才緩緩開口：“媽媽，對不起，我帶來的不出后，轉手販賣給販子。
在劉浩看來，房產信息源頭泄露沒有任何技術含量，“就是偷資料。”現在隨著“內部人士”的逐漸增多，裝修公司所付出的收購價台北 水電行也開始越來越低。
劉浩算了筆信義區 水電賬：假如每條一手信息按8元錢計算，凡是一個容納3000戶人家的樓盤，價格也僅為24000元，但能獨自將小區所有的戶主一手信息獲得的幾率幾乎為零。運氣好的話，也最多獲得一兩棟樓信息罷了，依照每棟樓150大安 區 水電 行戶人家計算，也就2000多元。
除了價格越來越低外，風險過年夜也是劉浩收手的緣由。信息販子和房地產公司內部中山區 水電人員“一起配合”途中，一旦此中一方失事，彼此必定會遭到牽連。
近年來多起國內曾公開的各地公安系統抓捕銷售戶主信息的報道中，嫌松山區 水電行疑人成分多為房地產商內部人員，而同時落網的“同伙”，往往都是第一手貨源商家。
2017年5月，據央視新聞報道，上海市公安局網絡平安保衛總隊破獲了一路侵略國民個人信息案，4名犯法嫌疑人滿是房產中介。此中一筆買賣，以1000元價格銷售當地150個小台北 市 水電 行區共計10萬余條業主信息；2016年11月，西安市公安局所中山區 水電破獲的水電行一路涉嫌陜西省內上千個室第小區業主個人資料倒賣案件中，重要嫌疑人為當地某房地產中介公司人員和某房地產開發商任務人員。
6月11日，新京報記者采訪了多位在房地產公司任務的銷售人員。他們坦言，衡宇信息泄露重要源頭初期確實出現在銷售人員身上。但隨著任務年限和職位的變動，不少銷售人員因為價格過低、風險過年中正區 水電行夜等緣由選擇收手。加上房地產公司對信息保護日益嚴密，現在和販子一起配合的“內部人員”主力軍，逐漸過渡為物管公司人員。
“物管公司人員手中戶主信息齊全，被不少不尋求‘意向客戶’的販子所看好，一些brand的地推團隊往往都是在物管人員手中以昂貴的價格購進信息。”劉浩說。
晉陞電銷勝利率，家裝家電人員等買信息
“房產行業中下流需求量中山區 水電行的日益龐年夜，也加年夜了從業者對戶主信息的需求量。”6月11日，新京報記者再次聯系上老L時，他這般說，“為了能敏捷搶奪客戶資源，買業主名單是最快捷的辦法。”
據全國工商聯家具裝飾業商會家裝專委會于2016年12月所發布的數據顯示，現在家裝市場達到近想到這裡，想到自己的母親，他頓時鬆了口氣。2萬億元規模。這意味著，越來越中正區 水電多的家裝從業者進進這個市場。
老L將本身手中的客戶按所從事的行業，列了先后推銷名單：一手資源優先賣給裝修公司，再銷售給家具家電客戶，最后再轉手給典質貸款公司。“這順序不克不及亂，要跟著戶主裝修的大安區 水電進度走台北 水電 維修。”
但在戶主信息販賣市場中，并沒有任何保密性。客戶隨時可以變成競爭對松山區 水電手。不少裝修公司在應用完從老L手中買得的資料后，往往會將名單轉手賣給同業，這讓他在隨后的銷售中經常原告知“已經獲得戶主信息了。”
老L中山區 水電行將這種行為稱為“金字塔銷售”：一手信息販子無疑是最下面層次的銷售源頭，而其上面的客戶同樣也擔任著銷售者腳色。“越到中正區 水電行后面市場越亂，價格從幾元一條跌到幾毛一條不說，甚至誰也不了解資源有幾多人買過，下家也不了解買得手的資源是誰給的。”
6月11日，記者以信息販子成分聯系上重慶當地一位窗簾銷售商。在得知中山區 水電記者手中握有大批樓盤戶主信息時，對方當即表現出濃厚的興趣，并幾回再三追問記者能否“隨時都能供給最新開盤的樓盤戶主資料，以便于長期水電行穩定一起配合”。
記者從信息販子手中水電購買的小區樓盤戶主信息。
對方同時介紹稱，其手中也有不少樓盤戶主信息，手中的資源可以和記者彼此交換，以便于彼此都能免費獲得更多的客戶信息，賺取更年夜利台北 水電行潤。
在獲得這些客戶信息后，裝修公司除了打電話咨詢戶主外，還會通過專業的指向中正區 水電行性短信群發，將本身的產品和賣點精準發送到客戶mobile_phone上，以便進步買賣勝利率。
“現在市場競爭劇烈。為了搶奪客戶，必定會采取這些灰色手腕。”一位在家裝公司擔任業務員的小列稱，“公司請求我們天天至多撥打300個電話，同時還有每個月的勝利率考察，我們只能購買信息。”
而當地另一家家電銷售商對業務員的請求，則是每通過撥打電話簽下一個單，就能獲得15元的水電師傅提成。假如天天沒完成200個電話，或許月底沒達到電話銷售數量考察的話，則會扣除績效獎勵。“這讓我們不得不往買戶主信息。”一位該公司業務員解釋稱。